７月8日，記者從市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，今年1月至6月，我市城市區(qū)銷售商品房119.69萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)55.91%。其中商品住房108.76萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)51.04%。僅6月份，全市城市區(qū)商品房成交套數(shù)2148套，同比增長(zhǎng)57.59%，成交規(guī)模創(chuàng)今年新高。

　　新建商品房成交穩(wěn)健增長(zhǎng)，主要影響因素是：國(guó)家、省、市利好政策的出臺(tái)繼續(xù)支持購(gòu)房者入市信心；個(gè)別項(xiàng)目出現(xiàn)集中網(wǎng)簽現(xiàn)象；新學(xué)年即將開(kāi)始，學(xué)區(qū)房交易活躍；部分項(xiàng)目把握時(shí)機(jī)，利用促銷政策積極促銷走量。

　　成交價(jià)格漸趨穩(wěn)定，1月至6月，城市區(qū)商品房平均價(jià)格6058.82元/平方米，同比下降9.75%。其中商品住房5639.28元/平方米，同比下降8.74%。6月，城市區(qū)商品房平均價(jià)格5797.39元/平方米，同比下降14.10%，環(huán)比下降7.05%。其中商品住房5545.26元/平方米，同比下降11.54%，環(huán)比下降3.27%。

　　就成交價(jià)格，市住房保障和房產(chǎn)管理局副局長(zhǎng)陸長(zhǎng)明分析認(rèn)為，主要受海景房成交量增加提高均價(jià)的影響，商品住宅成交均價(jià)5月較4月出現(xiàn)4.6%的增幅，6月較5月出現(xiàn)3.27%的回落，原因是個(gè)別項(xiàng)目低價(jià)房（抵賬房）大量集中網(wǎng)簽，但6月均價(jià)仍較4月增長(zhǎng)1.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　數(shù)據(jù)顯示，上半年，城市區(qū)二手房成交持續(xù)活躍，成交面積、套數(shù)同比繼續(xù)增長(zhǎng)，但成交價(jià)格受新建商品住房成交沖擊略有下降。６月份外地人購(gòu)房明顯增長(zhǎng)，成交套數(shù)1960套，成交套數(shù)占當(dāng)期全部成交量的75.18%。