日前，住房和城鄉(xiāng)建設部在廈門召開老舊小區(qū)改造試點工作座談會。據介紹，我國將在１５個城市開展老舊小區(qū)改造試點，河北秦皇島、張家口2地市名列其中，以探索城市老舊小區(qū)改造新模式，為推進全國老舊小區(qū)改造，提供可復制、可推廣的經驗。

改善居民的居住條件和生活品質

住建部部長王蒙徽在會上說，推進老舊小區(qū)改造，有利于改善居民的居住條件和生活品質，提高群眾獲得感、幸福感、安全感；有利于加強和創(chuàng)新基層社會治理，打造共建共治共享的社會治理格局。

居民及小區(qū)相關聯(lián)單位共同參與老舊小區(qū)改造

他說，老舊小區(qū)改造試點要堅持以人民為中心，充分運用“共同締造”理念，激發(fā)居民群眾熱情，調動小區(qū)相關聯(lián)單位的積極性，共同參與老舊小區(qū)改造，實現(xiàn)決策共謀、發(fā)展共建、建設共管、效果共評、成果共享。

先民生后提升，明確改造重點和內容

在試點中，要堅持問題導向，順應群眾期盼，先民生后提升，明確近遠期老舊小區(qū)改造的重點和內容。并堅持因地制宜，精準施策，結合本地和小區(qū)實際，共同制定科學的改造方案。

河北2市先行試點

據介紹，這１５個試點城市為廣州、韶關、柳州、秦皇島、張家口、許昌、廈門、宜昌、長沙、淄博、呼和浩特、沈陽、鞍山、攀枝花和寧波。

老舊小區(qū)改造試點

王蒙徽強調，老舊小區(qū)改造試點要著重探索四個方面的體制機制

政府社區(qū)居民分工

一是探索政府統(tǒng)籌組織、社區(qū)具體實施、居民全程參與的工作機制。

誰受益、誰出資

二是探索居民、市場、政府多方共同籌措資金機制。按照“誰受益、誰出資”原則，采取居民、原產權單位出資、政府補助的方式實施老舊小區(qū)改造。

建立社區(qū)工程師、社區(qū)規(guī)劃師等制度

三是探索因地制宜的項目建設管理機制。強化統(tǒng)籌，完善老舊小區(qū)改造有關標準規(guī)范，建立社區(qū)工程師、社區(qū)規(guī)劃師等制度，發(fā)揮專業(yè)人員作用。

加強基層黨組織建設

四是探索健全一次改造、長期保持的管理機制。加強基層黨組織建設，指導業(yè)主委員會或業(yè)主自治管理組織，實現(xiàn)老舊小區(qū)長效管理。

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老舊住宅小區(qū)可加裝電梯

今年3月1日，《河北省電梯安全管理辦法》正式施行，未配備電梯的老舊住宅小區(qū)，符合國家有關規(guī)定的，可以使用住宅專項維修資金和房屋所有權人及其配偶名下的住房公積金，以及社會投資等其他合法資金加裝電梯。